屋頂舊PU塗層不打除施工法

適用各式舊塗層不打除施工法

1.高壓水柱地坪清洗乾淨

2.檢視舊PU塗層有無破損.翹起.彭龜等情形.以割除與同材質補漆方式修復PU表面

3.施作一道仲介漆

4.施作防水層如下:

底塗:水泥基粉狀防水塗料CCCW 2道
中塗:施作彈性強韌塗膜防水複合材1道
上塗:斷輻射熱能高效斷熱漆2道

依照需求制定施工方案

屋頂隔熱磚免打除防水施工法

適用屋頂磁磚地磚等

這張圖片的 alt 屬性值為空,它的檔案名稱為 图像56.jpg
以隔熱磚為例

隔熱磚不打除施工法

一.高壓水柱清洗

高壓水柱地坪清洗乾淨(在長達數小時清洗時間.要交代頂樓住戶注意室內天花板有無滲漏水情形?遇到滲漏水通知我們立即標記位置.)待地坪清洗完成.以利進行修漏補裂工作.

二.修漏補裂

檢視隔熱磚有無彭龜拱起的磚面.先將這部分隔熱磚取出放置於不影響施工的地方.找出樓板裂縫處進行鑿槽止漏施工(地坪清洗時.發現滲漏水標記的位置一併同上處理)無漏後將隔熱磚回復.

三.加固整平

底塗:用水瓢分段潑撒矽酸質滲透結晶膠.能夠深層滲入裂縫內進行自動補裂.能夠對隔熱磚堆疊的內部進行固化.對於潮濕的樓板水份.會因矽酸質水化反應.逐漸的縮乾水份.另外隔熱磚表面批覆整平材與加固.

四.施作防水塗層

中底塗:批覆水泥基粉狀防水塗料CCCW 1道+抗裂纖維絲
上塗:滾塗斷輻射熱能高效斷熱漆2道

依照需求制定施工方案

施工規劃:淡水佛教精舍防水工程

屋主需求

屋頂防水,屋瓦隔熱,外牆磁磚防水,室內壁癌修復

施工規劃

屋頂防水 (屋頂舊防水層免拆除施工法)

屋瓦隔熱 (施作 ENVIRCOAT防水斷熱塗料 2道漆)

外牆磁磚防水(含佛堂窗外花台防水+一樓門口上方天花板)

室內壁癌工程(車庫間+樓梯間+客廳+臥房+3樓工具間

結構性裂縫補強(樓梯2處2樓1處)

鷹架搭設

抓漏先進行.滲漏水修復完成.再進行外牆防水.室內壁癌工程

外牆磁磚變黃區域需磨除

屋頂舊防水層需剔除

室內壁癌採無塵施工

室內樓梯間須搭架

以上為初估價格

混凝土外露牆防水工程

可施作透氣會呼吸的塗層

混凝土外露牆是未曾上過防水塗料之外牆並且長年.裸露在室外的建築牆體.任風吹雨打陽光照射地震晃動.還是一句話…我堅持外牆不上漆.因此這類房屋外觀大部分都是深色的髒污.

由於經年接受雨水滋潤.混凝土牆體含水是必然的多.並且到處流竄.造成鋼筋腐蝕.壁癌孳生..所以室內牆壁輕者會看見裂縫很多.牆壁塊狀爆裂.水泥塊狀突起..水泥塊狀掉落.看見腐蝕的鋼筋.大面積壁癌等情形…重者天花板整塊大面積脫落(水泥中性化)變成危樓.因此需進行現場勘查.再進行施工規劃.

施工規劃:

1.外牆搭設鷹架

2.外牆高壓清洗

3.高壓清洗完後看室內牆體有無滲漏水情形.標記後判斷水的路徑.作為修漏的依據.

4.外牆牆體劣化處修固

5.外牆施作滲透結晶長效型防水塗層

混凝土外露牆是什麼?

對抗台灣高滲漏環境有效工法

台灣地區防水條件嚴苛.源自於環境與氣候之影響
地震多-引發建築牆體龜裂.
颱風多-嚴重滲漏.引發璧癌
酸雨多-腐蝕不斷.引發外觀老舊
潮濕多-滋生黴菌.引發璧癌
紫外線多-引發塗層與牆體的老化.

在此風吹雨打.冷熱交錯.地震搖晃.裂縫滲漏與腐蝕不斷的環境中…採用一般傳統防水工法:底漆中塗漆與面漆3道漆施作.作為混凝土的防水防護.實在是不夠與不足的..一旦採用傳統工法使用壽命必定不長.並且各種滲、漏水引發之壁癌、鋼筋腐蝕、混凝土中性化以及發霉等問題,必定接踵而來.不但危及建築結構使用安全,更須經常翻修、抓漏或補強,嚴重降低居住之品質。

一般傳統防水工法:底漆中塗漆與面漆3道漆
一般傳統防水工法 對牆體防水施作的方式-以高分子塗料底漆中塗漆與面漆3道漆施作.作為由外包覆混凝土成膜性的防水防護.

高分子塗料應用的機理(左圖) 是由外包覆混凝土成膜性的防水防護.
由於市場上高分子塗料(成膜不透氣) ,會因爲對抗不了長期反復的溫差效應,水泥會産生熱漲冷縮的大自然原理, 而導致龜裂、變質、或凸起等等的問題,造成此問題的原因是因爲高分子塗料(不透氣) 所引起的。 下雨天水泥會吸水,水泥牆內便會充滿水份,當太陽光出來後,水泥牆經過曝 曬後溫度上升,水份就會變成水氣往上揮發,但卻被不透氣的高分子産品阻擋在內,但高 分子産品也因對抗不了強大的水氣而産生龜裂、變質、凸起、壁癌(當再次下雨,雨水就 會從龜裂處滲入水泥牆面)水氣外牆出不去,就會往室內牆而去,所以導致油漆發黴、剝 落,嚴重者我們稱之爲壁癌。 
混凝土永久性防水工法 對牆體防水施作的方式-是以傳統防水工法為基礎.作為混凝土外防水之防護.加上在防水材尚未施作前.施作面先行施作滲透結晶防水材(水泥基防水材CCCW或深層滲透防水劑DPS).改變混凝土成為由內往外的永久性防水抗滲致密體.達到內外雙效型防水.來增強對混凝土防水之防護.

藉由滲透結晶材滲入結構體中形成結晶阻絕層以增加結構體之水密性,達到阻斷水流之通路

即使混凝土日後龜裂與虹吸現象滲漏水都無法侵入


未經防水處理的新建屋混凝土,並不是完全密封無孔隙的材料。對於屋面層自然的雨露、濕氣會有虹吸現象的存在,外部積留的水份,如未完全的排出,經過一段相當的時間,水或濕氣就會藉著虹吸作用,以混凝土結構體為路徑.慢慢地透過結構體滲入,一旦超過飽合量時,就會滲出混凝土表面,形成滴水現象。這就是接近地面處新建牆體產生璧癌的原因.
矽寶水泥基滲透結晶防水塗料 水泥基中溶出的離子隨著表層水在混凝土中滲透擴散,與混凝土中的鈣離子發生化學反應,生成不溶於水的結晶體矽酸鈣水化物,結晶體充滿毛細管孔隙並與混凝土結合成整體,堵塞混凝土內部的毛細孔道,從而使混凝土致密,防水。並且具有催化特性,一旦遇水可以不斷產生化學反應,生成的結晶體不斷生長並填充混凝土內部的毛細孔隙,因此,混凝土結構即使局部受損發生滲漏,在遇到水後也會產生結晶作用自行修補愈合0.4mm的裂縫。
滲透結晶物性如下 1.具有長久性的防水作用
水泥基中溶出的矽酸離子滲入混凝土內部與氫氧化鈣與水產生水化反應,不斷生成chs結晶體.填實毛細孔洞,進而膠結成為混凝土之一部分,因此其防水作用是長久性的(可達20年以上),不易受紫外線(UV)所影響。
2.具有極強的耐水壓能力
滲透進入混凝土結構中,能長期承受強水壓。可施作於正.負水壓面。
3.具裂縫自我修復能力
滲透結晶多年以後遇水一樣產生反應,生成新的結晶體繼續密實與修補0.4mm以內的裂縫。
4.增強混凝土結構的補強固化力
對於老舊混凝土或水泥建築牆體能夠增強壁體本身的防水性與強度,增加抗壓強度達 30%。使混凝土緻密、防水。
5.具有防腐耐老化,保護鋼筋的作用
自我修復0.4mm以下的裂縫,使混凝土結構更加密實,增加結構強度,保護鋼筋與混凝土,延長使用壽命。
6.透氣不透水,確保結構體之乾爽
7.無毒、無害綠色環保
8.可在潮濕的混凝土上施工.
9.完工表面可搭接其他塗料施作
10.不起鼓、不膨脹、不風化,達到長久穩固防水防護的效果。

適合台灣高滲漏防水環境的新工法

竄紅尖端防水-節能隔熱施工法

(隔熱漆/隔熱粉/隔熱水泥/玻璃隔熱塗料等綜合施工法)

隔熱塗料最大的功能
◆節能降溫.減低空調損耗,使屋內的溫度適宜,提高生活舒適度.
◆有效對抗陽光紫外線的破壞.確實保護好塗層.延長塗層使用壽命.

玻璃帷幕牆.選擇奈米玻璃節能塗料達到降溫節能減碳的目標.

一般外牆屋頂施作隔熱複合材(隔熱砂漿搭配隔熱塗料)才能擁有絕佳的斷熱效果

 依照需求.制定施工方案.0968-904999新竹以北快速服務!

中庭防水

中庭防水即中庭樓板防水.此中庭樓板有可能是走道.花園或是造型水池.這些區塊跟地下室建物天花板的防水有著直接影響的關係.如果地下室是停車場的話.只要中庭樓板漏水.肯定地下室天花板跟著漏.因此做好中庭樓板的防水-中庭走道防水.中庭花園防水.中庭水池防水等…是中庭防水的重要區塊.因為一旦中庭產生漏水情形.修復不是那麼容易.有可能將花園土壤植栽移出.在進行修漏.並且修漏完成後.再將這些土壤植栽回復.

中庭防水.以RC地面為例.施作
高性能混凝土
水泥基粉狀防水塗料CCCW
彈性強韌塗膜防水複合材


混凝土裂縫.以低壓灌注補強施工法
混凝土剝落鋼筋外露.以輕質樹脂砂漿修補施工法
混凝土滲漏水.以滲透結晶塗佈施工法


地坪須用磨石機將混凝土表面磨除乾淨。
牆角接縫用樹脂沙漿塗刷並做導角
面施作橡化瀝青二道CCCW二道

進行試水(若無發現漏水)

進行水泥砂漿粉刷ㄘㄥ˙保護

室內浴廁防水工程


浴廁永久性防水施作


新建屋浴廁

水泥砂漿粗細抹.
1.施作矽寶水泥基粉狀防水塗料CCCW 2道.養護完成
2.施作面塗
完成後貼磁磚


舊瓷磚浴廁

1.高壓清洗
2.底塗:矽寶滲透結晶防水液DPS 2道(DPS為透明無光水狀塗料免養護)
3.上塗面漆2道



依照屋主需求.制定施工方案.0968-904999新竹以北快速服務!