施工規劃:台北站前大樓地下停車場壁癌修漏工程

屋主需求
停車場壁癌修復止漏工程

止漏施工法
1.滲漏水處實施高壓灌注機止漏工法
2.搭配傳統鑿槽導流修復工法
3.與最新防水技術-矽酸質滲透結晶塗膜工法.進行複合式止漏加固工法
壁癌施工法
1.壁癌加大面積施作.砂輪機磨除壁癌塗層見水泥
2..施作矽寶水泥基粉狀防水塗料CCCW2道
3.灑水養護
4.施作內牆水泥漆

施工規劃:蘆竹金屬板樓頂修漏工程

現況:

公司主建築圓形屋頂金屬板漏水.希望止漏並且施作防水.

(原防水層之前施作PU防水完工後約2年沒有漏水了.但最近又開始漏水)

施工規劃:

1.高壓水清洗.將油脂髒物清洗乾淨

2.地面原舊PU塗層.裂縫.剝落與彭龜檢視.+使用同材質PU修復

3.底漆:結合增益劑1道

4.中塗漆:1000%高伸長率抗拉抗裂塗料2道

5.上塗面漆:白色防水斷熱塗料2道

6.立面金屬板施作白色金屬漆2道

7.接縫填縫使用道康寧791戶外專用密封膠

舊磁磚外牆防水工程

(洗石子抿石花崗石文化石同)

本色施工法

一.傳統磁磚外牆防水工法:

  施作材料:水性撥水劑.透明防水膠等…

  施作方式:2道漆

  保固時間:1-3年不等

 

二. 磁磚外牆長效型防水施工法

  施作材料:矽氧烷防護劑

  施作方式:2道漆

  保固時間:5年

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三.磁磚外牆超性能防水施工法

  施作材料: 手工聚脲塗料

  施作方式:3道漆

  保固時間:7-10年

  

舊混凝土外露牆防水施工法

可施作透氣會呼吸的塗層

混凝土外露牆是未曾上過防水塗料之外牆並且長年.裸露在室外的建築牆體.任風吹雨打陽光照射地震晃動.還是一句話…我堅持外牆不上漆.因此這類房屋外觀大部分都是深色的髒污.

由於經年接受雨水滋潤.混凝土牆體含水是必然的多.並且到處流竄.造成鋼筋腐蝕.壁癌孳生..所以室內牆壁輕者會看見裂縫很多.牆壁塊狀爆裂.水泥塊狀突起..水泥塊狀掉落.看見腐蝕的鋼筋.大面積壁癌等情形…重者天花板整塊大面積脫落(水泥中性化)變成危樓.因此需進行現場勘查.再進行施工規劃.

施工規劃:

1.外牆搭設鷹架

2.外牆高壓清洗

3.高壓清洗完後看室內牆體有無滲漏水情形.標記後判斷水的路徑.作為修漏的依據.

4.外牆牆體劣化處修固

5.施作傳統防水膜工法:

  施作材料:外牆防水漆.外牆油性水泥漆.等…

  施作方式:一底兩度(底漆1道面漆2道)

  保固時間:1年

6. 施作滲透結晶長效型防水施工法

  施作材料:滲透結晶型防水搭配傳統防水膜工法

  施作方式:底漆中塗漆面漆滾塗與刷塗並用

  保固時間:5年

7. 施作超性能防水施工法

  施作材料: 聚脲防水塗料

  施作方式:電洽

  保固時間:10年

8. 施作永久性防水施工法

施作材料: 滲透結晶型防水搭配永久性防水塗料之綜合性施工法

施作方式:電洽

保固時間:15年

依照需求.制定施工方案.0968-904999新竹以北快速服務!

混凝土外露牆是什麼?

混凝土外露牆是什麼?

混凝土外露屋(牆)是什麼?簡單說就是:一直暴露在外沒有上過漆的混凝土牆

台灣地區還是有很多的混凝土外露牆屋(一直暴露在外沒有上過漆的混凝土牆屋).可能這些屋主一直認為與堅信著:我的房子混凝土牆.沒上漆也有防水的功能啦!絕對能夠抵抗水的侵入!要不然就是喜歡混凝土外露屋.那種暗淡.髒污.破舊.60年代的味道…

看看下圖是我在2015年從大樓住屋處向桃園大湳商圈拍攝的早安照片.只為收藏懷念而拍攝.直到去年突然間看到照片.當時我心中就有這個議題存在?混凝土外露屋很多嗎?問朋友不是不懂就是沒興趣講?突然靈機一動想著:搞不好那張照片能有些許答案.於是仔細看了照片.果然…了得…

眼前有著8間房屋.其中有3間是混凝土外露屋.如此說來混凝土外露屋也是有些.只是不了解的是.房子是會增值賺錢的.幾年後不知又漲了多少錢.不像買車子.幾年後又折價多少.因此有房子一定會注意房屋損壞的維修?只是不可能眨重金經常在作保養.維持亮麗鮮豔.但至少哪裡破損老舊漏水也願意去修.但是混凝土外露屋.無論颱風.梅雨.刮大風下大雨.老神在在.不修就是不修.天下我獨行不必相送!

依照經驗判斷30年以上的混凝土外露屋.室內幾乎少不了鋼筋外露和混凝土塊爆裂情形.只要下雨室內滲水跑不掉.漏水偶爾來一次.壁癌發威兇不可擋.哪有生活品質可言?那40年的混凝土外露屋.那幾乎可稱上危樓.這種形容還能處變不驚.住的安心.怡然自得.只能說聲!佩服!佩服!五體投地.

舊混凝土外牆防水施工法

  一.傳統防水膜工法:

  施作材料:國產外牆防水漆等…

  施作方式:一底兩度(底漆1道面漆2道)

  保固時間:1年(不建議施作)

  二.滲透結晶長效型防水施工法

  施作材料:滲透結晶型防水搭配傳統防水膜工法

  施作方式:滾塗與刷塗並用

  保固時間:5年

  三.超性能防水施工法

  施作材料: 聚脲防水塗料

  施作方式:手工聚脲

  保固時間:單液型聚脲保固 7年 雙液型聚脲保固 10年

四.永久性防水施工法

施作材料: 滲透結晶型防水搭配永久性防水塗料之綜合性施工法

施作方式:電洽

  保固時間:15年

五.特殊造型施工法

◆質感塗料施工法
◆ 仿石漆施工法

新混凝土外牆防水施工法

一.傳統防水膜工法

1.施作各大塗料外牆防水漆3道
2.因防水材料無法改善或增加混凝土本身之抗滲透性及防水性能,且受到多重環境因素之影響,傳統防水之膠結與防水能力,往往因材質劣化而有遞減之趨勢,甚至會從混凝土表面剝離,造成防水功效之全面喪失.導致經常性滲漏水.還有2-3年必須再次施作防水.
3.保固:1-2年不等(不建議施作)

二.滲透結晶長效型防水施工法

1.因應傳統防水膜工法的缺失.無力對抗現代防水環境.經學者指出以滲透結晶型防水材.搭配傳統防水膜工法.能夠有效並且快速提升防水戰力達99%
2.施作方式: 滲透結晶長效型防水施工法
3.保固5年

三.高性能防水施工法:

施作材料:聚脲防水塗料
施作單液型聚脲防水塗料
保固:7年
施作雙液型聚脲防水塗料
保固:10年

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四.永久性防水施工法 :

1.砂漿防水系統搭配永久性防水材之複合式施工法
2.施作方式: 來電談
3.保固: 15年

五.特殊造型施工法

◆質感塗料施工法
◆仿石漆施工法


舊屋頂防水層打除施工法

打除舊防水層到RC.重新舖設水泥粉刷層.施作防水塗層

施工建議:
1.打除地坪舊防水塗層.還有水泥粉刷層.到RC表面.
2.工程廢棄物裝袋.人工搬運到一樓置放.等待廢棄物回收車處理.
3.地坪女兒牆高壓水柱沖洗乾淨.
4.落水頭封住
5.地坪灑水浸潤.撒乾水泥
6.水泥預拌車灌漿
7.洩水坡度調整.粉光
8.永久性防水材塗抹粉光層
9.施作防水層
5年保固-可施作壓克力橡膠防水材或乳化瀝青系防水材
10年保固-施作聚脲防水塗料

地表最強的塗料-聚脲