中庭防水

中庭防水即中庭樓板防水.此中庭樓板有可能是走道.花園或是造型水池.這些區塊跟地下室建物天花板的防水有著直接影響的關係.如果地下室是停車場的話.只要中庭樓板漏水.肯定地下室天花板跟著漏.因此做好中庭樓板的防水-中庭走道防水.中庭花園防水.中庭水池防水等…是中庭防水的重要區塊.因為一旦中庭產生漏水情形.修復不是那麼容易.有可能將花園土壤植栽移出.在進行修漏.並且修漏完成後.再將這些土壤植栽回復.

中庭防水.以RC地面為例.施作
高性能混凝土
水泥基粉狀防水塗料CCCW
彈性強韌塗膜防水複合材


混凝土裂縫.以低壓灌注補強施工法
混凝土剝落鋼筋外露.以輕質樹脂砂漿修補施工法
混凝土滲漏水.以滲透結晶塗佈施工法


地坪須用磨石機將混凝土表面磨除乾淨。
牆角接縫用樹脂沙漿塗刷並做導角
面施作橡化瀝青二道CCCW二道

進行試水(若無發現漏水)

進行水泥砂漿粉刷層保護

依照需求制訂施工方案

室內浴廁防水工程

室內浴廁漏水免敲除
施工快速
新建或舊件浴廁從此不必擔心浴廁水流到樓下住戶
保固5年-10年

新建浴廁防水施工法

新建屋浴廁

水泥砂漿細抹階段:

一.傳統工法
施作2道彈泥後貼磚(不建議施作)

二.長效型防水工法:(保固5年)
施作滲透結晶型防水 .進行養護.施作丙烯酸橡膠漆.完成後貼磚

三.超性能防水工法:(單液型聚脲保固7年.雙液型聚脲保固10年)
施作單液型手工聚脲防水塗料2道.完成後貼磚


舊瓷磚浴廁

一.長效型防水工法:

1.清潔與乾燥之前置作業:
2.施作奈米矽透明防護塗料

二.超性能防水工法:

1.清潔與乾燥之前置作業:
2.施作無溶劑天冬聚脲彈性透明面漆2道

地下室防水工程


  地下室的防滲是防水工程的重點。目前主體採用防水混凝土.結構自防水的效果尚好,但細部構造如變形縫、穿牆管道及預埋件等處的滲漏現象較為普遍,而且混凝土在地下工程中會受到地下水的浸蝕,會影響到結構的耐久性及使用功能。因此,對混凝土的保護是非常重要的。

  地下室防水層所用材料無論是瀝青、高分子塗料,均以防水薄層形式施作“。這種“薄膜式”防水層由於存在著粘結力不足、易破損和缺乏整體性等缺陷,對混凝土的防水保護是有限的,無法做到整體性密封防水。

        針對上述“薄膜式”防水層的不足.本工程選擇滲透結晶防水材:水泥基滲透結晶防水塗料CCCW.讓其滲透到混凝土內部一定深度,增強混凝土結構自身的防水性能,提高混凝土抗壓強度、增加混凝土的密度形成“結構防水一體化形式”。

        地下室防水抗滲工程

  1.清除地下室混凝土表面浮漿、泥土等渣滓需清理幹淨;

  2.迎水牆面的穿牆螺栓孔鋼筋需電鑽切割掉,用水泥砂漿抹平。

  3.如有裂縫須以修裂的方法進行修補.修補方式:沿著裂縫鑿出寬約5cm,深約3cm的V字槽,清潔乾淨後施作CCCW1道,然後用高性能混凝土抹平,表面再上CCCW2道。

  4.牆面如有蜂窩、麻面及漏筋處,須鑿去表面的鬆脫處,用清水沖洗乾淨,待表層幹固後,施作CCCW一道,然後用高性能混凝土抹平,再上CCCW2道。

  5.側牆和面板交接陰角處,水泥砂漿做成倒角。

  6.以上基層修補處理完畢,再整體施作CCCW。

依照需求制訂施工方案 新竹以北快速服務

屋頂舊地磚隔熱磚免拆除施工法

符合綠建築節能減廢指標-減少營建廢棄物的非破壞性防水施工法~

屋頂舊地磚隔熱磚免拆除施工法                        

1.室內頂樓天花板如有滲漏.使用高壓灌注止漏修固

2.隔熱磚拱起處切開成伸縮縫、鬆動處修復加固.裂縫、凹洞、縫隙高強度水泥補平.伸縮縫、施工縫、管邊、角隅使用加強材塗佈.

3.高壓強力水注全面清洗地坪

4.底塗高接著壓克力樹脂.壓入磚縫滲入底部加固隔熱磚

5.高強度水泥地坪抹平

6.中塗:震不裂軟性防水塗膜1道+鋪貼抗裂纖維網+震不裂軟性防水塗膜1道

7.上塗:丙烯酸耐候型外牆塗料2道

依照屋主需求.制定施工方案

新竹以北快速服務

台灣漏水屋滿天下

據統計台灣地區的住宅滲漏水比例高達90%以上…也就是說100間房子內.有90間有漏水情形.

「防水不是剛做好嗎?怎麼不到半年又漏水了!」防水膜工法是滲漏水的主因

傳統防水工程之施作或裂縫之修補大多是將防水材包覆於混凝土表面形成防水膜,或是將防水材注射進混凝土之縫隙中,但防水材料並無法改善或增加混凝土本身之抗滲透性及防水性能,且受到多重環境因素之影響,傳統防水之膠結與防水能力,往往因材質劣化而有遞減之趨勢,甚至會從混凝土表面剝離,造成防水功效之全面喪失。

因此必須經常性修漏或補強,修了又漏漏了又修.勞心勞力又傷財,令人頭痛又煩惱,即使新建水泥建築結構體也容易因混凝土之虹吸現象,造成壁癌潮濕等問題,嚴重降低居住之生活品質。

台灣看似寶島但是防水條件非常苛刻.

從地理與氣候來看:

1.台灣颱風多.風壓強水損壞牆面.產生滲漏
2.台灣酸雨多.外牆飾面材腐蝕多破損多
3.台灣梅雨季潮濕多.孳生壁癌
4.台灣地震多.防水層剛做好.遇上地震龜裂又漏水
5.台灣紫外線強:塗層容易老化與脫落

試想在這種多颱風.多風壓.多地震.多潮濕.多腐蝕.多紫外線的地區.風雨冷熱不斷交替運行的環境下.傳統防水膜工法1道底漆2道面漆-漆膜厚度約450um(=0.45mm=0.045cm)的施作方式.能夠對抗如此惡劣之防水環境嗎?

 

室內陽台防水工程

新建屋陽台

水泥砂漿細抹階段:
施作滲透結晶型防水(厚度3mm).養護完成後.施作丙烯酸橡膠漆2道.完成後貼磚或上防水漆.(5年保固)

瓷磚面陽台

一.長效型防水工法:(5年保固)

1.清潔與乾燥之前置作業:
2.施作奈米矽透明防護塗料

二.超性能防水工法:(10年)

1.清潔與乾燥之前置作業:
2.施作無溶劑天冬聚脲彈性透明面漆2道